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            最高樓面價7464元/㎡!鹽都區三宗地塊接連成交

            來源:鹽城房產網    2024-01-07     本站報道 小程序上看 收藏文章
            近日,鹽都區三宗地塊接連成交,位于城西板塊,均被江蘇鹽西正嘉置業有限公司底價摘得。
            20234301地塊
            地塊位置:開創路西、鶴翔路南側
            地塊用途:居住
            土地面積:42550㎡(約63.8畝)
            容積率:1.8<R≤2.2
            綠化率:≥35%
            成交總價:69356.5萬元
            成交樓面價:7409元/㎡
            摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業有限公司
            20234302地塊
            地塊位置:開創路西、躍北河北側
            地塊用途:居住
            土地面積:31321(約46.98畝)
            容積率:1.8<R≤2.0
            綠化率:≥35%
            成交總價:46759.12萬
            成交樓面價:7464元/㎡
            摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業有限公司
            20234303地塊
            地塊位置:開創路西、東進路北側
            地塊用途:居住
            土地面積:29613(約44.42畝)
            容積率:1.5<R≤2.0
            綠化率:≥35%
            成交總價:44209.25
            成交樓面價:7466元/㎡
            摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業有限公司
            20234302地塊、20234303地塊為原規劃的北大資源組團地塊。地塊原計劃打造方正軟件學院、北大科技園、星級酒店、品質住宅以及一站式商業等多元業態,可滿足居住、教育、醫療、商業、休閑等多項需求,該地塊土地摘牌后,因江蘇省教育廳明確全省不再新批高職院校,導致江蘇北大方正軟件學院大專層次辦學資質無法獲批,致使教育項目無法落地,而與之配套的居住項目也無法進行。如今地塊已經重新掛牌出讓,讓地塊重新復活。
            三宗地塊均位于城西核芯位置,周邊擁有東進路小學初中、潘黃實驗學校、小馬溝生態綠廊、鹽龍體育公園、萬達廣場等配套,周邊配套成熟,生活氛圍濃厚。
            周邊新房項目有招商雍華府、都會壹號、昕悅府等,新房參考報價1.1-1.9萬/平米不等(具體售價以售樓處為準)。除了在售的新房外,板塊內另外還有純新盤項目西宸府、鳳凰匯榴園即將入市。
            在城市西進的規劃利好下,城西板塊居住價值日益提升,期待未來這些地塊相繼入市,給城西片區帶來新的活力。
            ———— / END / ————
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