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            京師·學院山
            京師·學院山 鹽城 - 河東
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            京師·學院山

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            注:房源預估價為本系統根據均價和面積計算得出,僅作為購房者資金預算的參考。
                    因具體樓層不同,實際成交價可能和預估價有出入,請以樓盤的案場銷售價為準!
            所在地區: 鹽城 - 河東 物業類型: 住宅 商鋪
            占地面積: 117168㎡ 建筑面積: 33.5萬㎡
            容積率: 2 綠化率: 40%
            開盤時間: 2017年11月 交房時間: 2019年10月
            所屬學區:
            開發商: 鹽城京師置業有限公司
            戶型情況: 二期在售,高層面積98-145㎡,洋房面積163-414㎡
            公 交: B支6  23路  28路  88路
            樓盤特色: 純新盤、城東核心、教育地產
            項目地址: 東環路與新都路交界處向東200米(北師大鹽城附校對面)
            售樓地址:東環路與新都路交界處向東200米(北師大鹽城附校對面)

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            京師學院山是深圳華地集團與鹽城東方集團聯袂精心打造的高品質人文社區、是禮獻鹽城的態度之作,巔峰之作。致力于從人文、藝術、歷史角度賦予建筑更多的情懷,在每一個建筑設計細節中得以延續,讓居住者,于此演繹人文雅宅新未來生活真意。 

            項目位于鹽城河東政商生活圈核心位置,東環路與新都路交界處(北師大鹽城附屬學校對面),占地176畝、總建面33.5萬㎡,總投資規模達20億,誠邀中國建筑(中建八局)加盟,并由魯班獎管理團隊實力筑造,國際園林設計大師---貝爾高林,于江南水鄉引入山居大境,開啟東方意境雅筑生活;項目分2期開發,目前在開發的1期有4棟高層,戶型面積區間在100-140㎡之間 。 

            北師大鹽城附中、附小是區政府重點引進項目,京師學院山戰略攜手北師大為鹽城而來,開拓鹽城教育地產新篇章。




            小區內設有幼兒園,與項目僅馬路之隔就是北師大鹽城附中、附小,真正實現一站式基礎教育就在家門口;

            社區規劃商業體量最新方案是2.3萬方,在保證社區生活商業配套需求同時,重點打造6-8個教育功能主題:音樂、舞蹈、體育、繪畫、圖書、學前教育等功能,建設特色文化教育商業區。引進國際一流品牌的教育培訓機構,打造鹽城首個一站式文化教育培訓基地;


            生活配套:頂好購物中心、旌逸財富廣場(建設中)、園中園農貿市場、亭湖區人民醫院、鹽城婦幼保健醫院等;

            交通配套:城市快速公交BRT、青年路、世紀大道、東環高架等城市核心交通干道; 

            教育配套:北師大鹽城附中、附小 ,小區幼兒園,鹽城市第三小學;


            隨著城市的“東擴南移”戰略發展規劃,城南片區發展逐漸呈飽和狀態,河東將成為鹽城未來發展主戰場。圍繞著鹽城副行政中心,文化中心,商業中心幾大建設目標和轉型發展戰略,未來十五年,河東新區將成為鹽城最具發展潛力和生態宜居之地代名詞。 

            河東坐擁鹽城四大產業園:中國汽車城、新能源汽車產業園、悅達配套廠、環??萍汲?,2019年徐宿淮鹽高鐵路段將建成,方便鹽城人民出行上海、蘇南地區,項目緊鄰高鐵站、火車站、汽車站,坐享新城價值前景;占據東環路、青年路、范公路高架城市主干道,瞬時通達金鷹、城南體育館、市政府等行政中心、核心商圈。

            京師學院山-山海氣韻·樂山水

            設計理念:

            山海氣韻·樂山水

            心懷無限,心中有山水,共同建設人文、雅宅、新未來的美好愿景。

            設計原則:

            整個項目以親子園林、寓教于樂為主題,通過軟景硬的的配合變化滿足所需功能。

            北區景觀主軸線園路以自然中連綿不絕的山為抽象概念,結合水滴、清泉等水的形態,圍合出開廠草坪、清泉花園等區域,充分體現“樂山水的主題“。禪意枯山水的應用也將自然帶進生活,表達道法自然,境由心造的美好愿景。園路的彎曲變化彷彿山峰的高低起伏,時而開廠時而幽靜,現代簡約風格的景觀手法將自然環境與居住環境完美結合,營造居在學院山,樂在山水中的氛圍。配備齊全豐富的兒童游戲去及全民健身站的分佈在北區各個角落,打響自然健康活力的口號。
            展示區入口為起,通過明顯的軸線進入京師學院山,入口門廳承恢弘之氣,透過障壁看到水景,轉為禪意優雅氣質的南區花園,在河岸的開放空間將景觀旅程合為一線,通過現代的人行步橋進入北區地塊。

            京師學院山“園林藝境”

            景觀利用東方獨有的美學元素,融自然景觀和人文景觀為一體,創造出“意”的優雅和“境”的深邃,締造無可挑剔的居住體驗。

            項目景觀設計上將以“親子園林”為主題,園林與建筑的對稱交融,不僅增添了藝術觀賞性,亦注入了人景互動的參與性。整個園林分別打造了中心景觀軸、中心湖、組團園林,繽紛蔥綠的灌木叢遍布其中,形成特有的生態組團,讓您享受一年四季變幻不同的自然景觀主題。充分體現“自然、健康、活力”的生活理念。倡導家人走出室內,放下電子產品,晚餐之后與家人在園中漫步,打造一個居住與親情融合共享的生活社區,完美呈現新中式風情美宅!讓您在休閑健身的同時還能充分享受大自然帶給您的身心愉悅。

            京師置業有限公司是一家致力于成為江蘇教育地產行業有影響力品牌企業的專業房地產開發公司,具備國際國內一線理念和視野,同時尊重鹽城城市文化,遵循城市發展規律,因地制宜,與城市和諧發展。 

            公司控股股東--深圳華地集團,與北京師范大學等國內外優質教育資源建立了長期戰略合作關系,具有多年的教育地產專業開發經驗;公司另一股東---東方集團是鹽城開發區下屬的大型國資投資平臺。強強聯手,充分發揮各自在資源、管理等方面的優勢,取長補短,優勢互補,為公司穩定、快速、長期發展提供強大實力保證。



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            樓盤名稱均價時間
            1佳源廣場一房一價12月份
            2鳳樾府一房一價12月份
            3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
            4招商蛇口雍華府一房一價11月份
            5新城·云圖時光一房一價11月份
            6中海華樾一房一價11月份
            7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
            8合景匯悅城一房一價9月份
            9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
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            • 許杰  2021-04-01 20:15:14京師·學院山

              戶型有多大的

              住宅已售罄,公寓待開。

            • 丁耀東  2020-10-12 09:30:22京師·學院山

              你們房子是現房嗎?是精裝修嗎?

              11#13#樓在售,面積102㎡、144㎡,均價13000元/㎡,毛坯房。

            • 顧海娟  2018-08-28 10:23:33京師·學院山

              大概什么時候開盤

              二期7#8#樓高層、18#19#樓洋房預計8月份加推,高層面積120-140㎡,洋房面積150-212㎡。

            • 陳義華  2018-05-02 10:59:26京師·學院山

              想問一下現在幾號樓會開盤?價格多少?戶型多少

              在售3#樓,戶型面積98-135㎡,均價9800元/㎡。

            • 顧明珍  2018-04-26 20:42:10京師·學院山

              京師學院山4號樓什么時候開盤呢

              具體咨詢開發商

            • 顧明珍  2018-04-26 20:41:42京師·學院山

              京師學院山4號樓什么時候開盤呢

              具體聯系售樓部

            • 孫建  2018-04-22 21:30:53京師·學院山

              現在在售幾號樓,樓層不需要太高,現在多少一平

              您好,在售3#樓,戶型面積98-135㎡,均價9800元/㎡。

            • 孫建  2018-04-21 17:32:51京師·學院山

              現在有房嗎?樓是多少層的?底層多少一平

              您好,在售3#樓,戶型面積98-135㎡,均價9800元/㎡。

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